單邊代理 Fundamentals Explained
單邊代理 Fundamentals Explained
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因此,這個動作很重要!我在簽斡旋契約時,都會要求在仲介店中簽約和交付斡旋金;如此可確保該仲介是真的,且仲介店也知道我有給過斡旋金!(自己有錄影存證更好)
不知道大家在買樓時,是怎樣決定要買哪一個樓盤的呢?我發現很多朋友在選擇樓盤時,都是憑感覺的:
若您抵達目的地無法使用,請即時聯繫我們,恕不接受未聯絡直接回國要求退費。
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click here 以馬來西亞的新建案為例,很多時候買家只能根據製作精美的宣傳冊或是示範單位,來決定是否願意購買該單位。實際的手工和成果,或許在若干年後待項目完成了才能夠清楚驗收。為了避免日後貨不對板,你可以先收集發展商過去所開發項目的口碑,甚至到訪這些已落成的建案,實地考察一番,滿意了才支付訂金。
如果準買家能在購入物業前,先了解清楚物業的情況,對準買家在與業主及物業代理議價上,將非常有幫助。
不動産売却・査定
首頁 » 新手買房 » 房仲要我下斡旋|秒懂「斡旋」是什麼,斡旋金多少才好?
如果你是獨居的單身者,只要住家附近能夠滿足基本的需求即可,比如有食肆、便利商店、銀行。
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找到心儀單位後,可以請地產代理進行查冊`(通常經紀會主動完成此步驟)
你可以根據個人需求或是家庭成員的人數,來決定房子的大小。假如是新婚夫婦,還需要考慮未來是否有生小孩的打算,在挑選房子時需要預留小孩的房間和學習空間。提早規劃能有效避免未來因空間不足,而造成生活品質惡劣或家庭糾紛。
雖然地產代理或買方可以透過土地查冊獲得以上資訊(如產權負擔已在土地註冊處登記),不過,為確保出售過程順利,以及避免日後出現糾紛,你最好預先跟買方披露有關資料,保障自己的利益。另外,你也有責任向買家披露樓宇的潛在欠妥之處,這些潛在欠妥之處是買家在正常檢驗單位的情況下未能察覺的。
學區影響:學區入學有住滿特定年限的要求,影響孩子就讀公立學校的選擇。
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